Décoration et aménagement d'intérieur pour investisseurs à Rennes
Je transforme votre bien en location premium : +25% de loyer, -50% de vacance
Locataires fidélisés. Vous êtes propriétaire bailleur. Votre bien reste vide 3 mois entre les locataires. Vous perdez de l'argent. Cela change aujourd'hui.
La réalité de la location moyenne
Ces problèmes coûtent cher. Mais ils sont solvables.
La Vacance Coûteuse
Votre bien reste vide 3 mois entre les locataires. Vous perdez 500-1 500€/mois en vacance. Sur une année, cela fait 1 500-4 500€ de perte.
Impact : -20-30% de rentabilité
Le Loyer Bloqué
Votre bien est blanc, vide, impersonnel. Vous ne pouvez pas justifier un loyer premium. Vous louez 200€/mois moins cher. Sur 5 ans, cela fait 12 000€ de perte.
Impact : -12 000€ sur 5 ans
Le Turnover Constant
Vos locataires partent après 1 an. Chaque turnover vous coûte 500-1 000€ en frais. Avec 1-2 turnovers par an, cela fait 1 000-2 000€ de perte.
Impact : -1 000-2 000€/an
L'Image Faible
Votre bien n'attire pas les bons locataires. Vous devez faire des concessions. Vous avez plus de problèmes de paiement, de dégradations, de conflits.
Impact : Risque accru
Total annuel possible : -5 000€ à -8 000€
Pourquoi agir maintenant ?
Ces situations sont normales. C'est même la raison pour laquelle je suis là.
Vous perdez 500€/mois
En vacance. Chaque semaine compte. Chaque mois c'est 500€ de moins.
Bien récemment acheté
Vous voulez le louer rapidement et maximiser sa rentabilité dès le départ.
Plusieurs biens à optimiser
Plus vous attendez, plus vous perdez. Chaque bien peut être optimisé.
Augmenter le loyer
Avec un bien transformé, vous pouvez justifier +25% de loyer immédiatement.
Imaginez votre bien transformé
Imaginez un bien qui attire les meilleurs locataires. Dès qu'une annonce est publiée, tu reçois 10 demandes en 48h. Les locataires visitent et sont immédiatement convaincus.
Vous louez 25% plus cher que la concurrence. Vos locataires restent 3-4 ans au lieu de 1 an. Ils prennent soin du bien. Ils renouvellent leur bail sans hésiter.
Vos biens tournent à 95% d'occupation.
Zéro vacance. Zéro turnover. Zéro problème. Et le meilleur ? Vous n'avez rien à faire. Je gère tout pour vous. Vous touchez un loyer premium chaque mois.
Choisissez votre accompagnement
Audit & Stratégie
Vous recevez :
- Visite complète (1h)
- Analyse du marché
- Recommandations
- Estimation loyer premium
- Plan d'action
Tarif : 600 €
Petite Surface
T1-T2
Vous recevez :
- Audit complet
- Direction esthétique
- Sélection 15-20 pièces
- Coordination artisans
- Photos pro
- Annonce premium
- Gestion 3 visites
Délai : 4-6 semaines
Tarif - Sur Devis
Grand Bien
T3 et +
Vous recevez :
- Audit complet
- Direction premium
- Sélection 30-40 pièces
- Coordination complète
- Photos premium
- Annonce premium
- Gestion 5 visites
- Support 3 mois
Délai : 6-8 semaines
Tarif - sur devis
FAQ
C'est trop cher ?
C'est un investissement qui se récupère en 1,5-2 ans. Ensuite, c'est du profit pur. Tu augmentes ton loyer de 25-30%. Tu réduis ta vacance. Tu réduis ton turnover. Le ROI est clair.
Je ne suis pas sûr(e) que ça marche ?
Je vous montre les cas clients. Je vous montre les chiffres. Je vous fais un audit gratuit. Vous voyez exactement le potentiel de votre bien. Pas de risque.
Je n'ai pas le temps de gérer ?
Je gère tout. Je coordonne les artisans. Je crée les photos. Je crée l'annonce. Je gère les visites. Vous touchez votre loyer premium. Zéro stress.
Garantie Zéro Regret
Si après livraison du plan vous n'êtes pas 100% convaincu(e), je reprends le projet jusqu'à satisfaction.
Pas de risque. Pas de regret.
Prêt(e) à augmenter votre rentabilité ?
Réservez votre audit gratuit (30 minutes - sans engagement).
Nous discutons de votre bien, votre objectif de loyer, votre stratégie.
Meraki Intérieurs | Alexandra Caquant
Téléphone: +33 645438794
Email: hello@meraki-interieurs.fr
2 Ven. du Teil, 35510 Cesson-Sévigné